スターハイツ世田谷公園

  • 東京都世田谷区池尻一丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩13分

  • 1986年築 / 4階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
3,390万円
92.9万円/㎡
相場
3,297万円
90.4万円/㎡
1,670
2,755
3,840
4,924
AI査定結果
推定相場価格
3,297万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,755万円〜3,840万円
75.5万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月15日
スターハイツ世田谷公園
3,390万円（92.9万円/㎡）/ 1階 / 36.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は97.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,390万円92.9万円1階 36.48㎡ 1LDK東
2024/12/283,480万円95.4万円1階 36.48㎡ 1LDK東
2024/11/093,490万円95.7万円1階 36.48㎡ 1LDK-
2024/09/273,570万円97.9万円1階 36.48㎡ 1LDK東
2024/08/303,580万円98.1万円1階 36.48㎡ 1LDK東
2024/06/053,590万円98.4万円1階 36.48㎡ 1LDK東
2024/03/313,630万円99.5万円1階 36.48㎡ 1LDK東
2024/02/243,680万円100.9万円1階 36.48㎡ 1LDK東
2024/01/303,780万円103.6万円1階 36.48㎡ 1LDK東
2023/11/263,800万円104.2万円1階 36.48㎡ 1LDK東
2022/12/242,980万円81.7万円1階 36.48㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は93.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10スターハイツ世田谷公園
世田谷区池尻一丁目
池尻大橋駅13分 3,390万円92.9万円36.48㎡1LDK1階 / 4階建 東1986年13戸RC
2024/08/17ニシムラアートプラザ
世田谷区太子堂一丁目
三軒茶屋駅8分 2,600万円78.4万円33.18㎡1DK8階 / 9階建 南東1982年20戸SRC
2023/03/07ハウス下馬
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅10分 4,680万円108.7万円43.06㎡2LDK2階 / 7階建 西1985年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%上昇、世田谷区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は世田谷区の平均と比較して3.3%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積26.48㎡〜46.48㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+3.5%
世田谷区
96.1万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名スターハイツ世田谷公園
所在地東京都世田谷区池尻一丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩13分
築年月1986年
階数4階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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